nuffnang adds

Monday, February 22, 2021

petikaan dari penulis atau editor  dividendmagic.com.my


Perjalanan RM100K Pertama Saya

Saya memperoleh RM100K pertama dalam nilai pasaran portfolio pada pertengahan 2014. Saya mengambil masa hampir tiga tahun untuk sampai ke tahap ini, bermula dengan RM3,000 yang saya simpan selama 3 bulan yang saya masukkan ke dalam akaun pembrokeran Jupiter Securities pada tahun 2011. 

Apa yang diperlukan untuk memperoleh dari RM3,000 hingga RM100,000 dalam tiga tahun?

YA sudah tentu, banyak kerja keras, ketekunan, simpanan dan pelaburan yang konsisten.

Saya hidup di bawah kemampuan saya hari demi hari selama bertahun-tahun. Saya membuat keputusan untuk terus tinggal bersama ibu bapa saya dan bukannya mendapatkan tempat saya sendiri kerana harga harta tanah melambung tinggi ketika saya mula bekerja. Semasa makan tengah hari, saya berjalan keluar dari premis berhawa dingin ke gerai nasi biasa berhampiran ketika rakan-rakan saya yang lainmakan di restoran mewah. Saya tidak boleh menghabiskan RM20 ++ setiap kali makan tengah hari di pejabat. 

Sementara itu, saya juga meletakkan diri dalam posisi untuk dinaikkan pangkat di tempat kerja dan menjana pendapatan tambahan. Dan saya akan pulang setelah bekerja selama 10 jam untuk belajar stok dan berusaha menjana pendapatan tambahan melebihi dari apa yang diberikan oleh pekerjaan saya sehari-hari. Saya menjadi kebiasaan menganalisis dan melihat sekurang-kurangnya satu stok baru setiap hari. Saya membaca buku dan mendengar buku audio mengenai pelaburan semasa berulang-alik ke tempat kerja


Dan, mungkin yang paling penting, saya melaburkan  dengan lebih banyak modal yang dijana dengan hidup di bawah kemampuan saya ke dalam saham pertumbuhan dividen berkualiti tinggi yang memberi ganjaran kepada saya sebagai pemegang saham dengan dividen yang semakin meningkat yang membolehkan saya terus melancarkan bola salji saya dengan kecepatan yang lebih tinggi.


Mematuhi Pelan

Apa yang saya dapat sejak mencecah RM100K pertama?

Apa lagi yang akan saya lakukan selain berpegang pada rancangan jangka panjang?

Aset dan tumpuan utama saya akan selalu menjadi saham kerana itu adalah apa yang saya faham dan apa yang saya tahu.

Saya masih tinggal dengan ibu bapa saya, walaupun sekarang saya memiliki 2 harta tanah yang telah saya putuskan untuk disewakan. Saya menjadikannya kebiasaan mengemas makanan dari rumah setiap kali saya boleh. Saya masih memilih untuk memesan set makan tengah hari RM10 dan bukannya RM20 satu.


Walau bagaimanapun, saya mempunyai masa untuk menikmati makanan atau percutian yang menyenangkan sekarang dan kemudian. Sudah tentu, semua ini berada dalam anggaran yang saya tetapkan untuk diri saya sendiri.


Sekarang  dan masa depan

 Dana Kebebasan saya ditutup pada nilai keseluruhan pasaran pada RM254,3482.62 pada 31 Disember 2015. Portfolio sederhana saya menghasilkan hasil dividen 2.97% atau RM7,544.14 untuk tahun 2015.


Kemas kini (7 Mac 2017): Pada 31 Disember 2016, portfolio saya mempunyai nilai pasaran RM345,955.92. Itu hampir RM100K setahun untuk saya. Dengan bantuan faedah kompaun dan beberapa pelaburan yang rajin, saya berharap dapat mengekalkan trend RM100K setahun ini.


Kemas kini (1 Ogos 2019): Pada 30 Jun 2019, Dana Kebebasan bernilai RM439,286.24. Menjana dividen sebanyak RM8,938.36 kepada saya pada separuh pertama 2019.

Ini hasil? 2.46%. Saya tahu saya mengatakan RM100K setahun pada tahun 2017, saya berbohong.


Saya sudah tentu memilih bahagian duds saya yang semestinya telah melambatkan kemajuan saya. Tetapi malangnya 20/20, sayangnya.


Walaupun begitu, ini adalah perjalanan masa nyata dan kehidupan sebenar. Tiada ujian semula. Tiada hipotetikal. Tidak apa-apa, cana, musta, atau willa's. Kemajuan kehidupan sebenar, untuk lebih baik atau lebih buruk.


Dan saya rasa itulah yang sangat saya gemari untuk menunjukkan bagaimana kebebasan kewangan berkembang dalam masa nyata dengan semua kemenangan dan kemunduran yang berlaku. Ini menunjukkan bahawa ia mungkin dilakukan tanpa membuat pelaburan yang sempurna. Kesalahan boleh dilakukan. Kita boleh jatuh. Tetapi selagi kita kembali dan terus mendaki, kita dapat mencapai puncak gunung itu.


Dan saya telah mendaki, kawan-kawan. Selama lima tahun berturut-turut, saya terus memanjat. Saya tahu pemandangan di puncak akan sangat luar biasa. Dan kerana kenaikan itu, portfolio kini melambung pada harga RM250,000. Ia luar biasa!


Tetapi, seperti yang dikatakan Munger, ia membantu untuk memulakan lebih awal dan menggulung untuk masa yang lama. Saya tidak memulakannya lebih awal. Saya berusia hampir 21 tahun sebelum saya membuka akaun pembrokeran. Tetapi di sini saya berumur 26 tahun, mengendalikan portfolio bernilai RM250,000 yang penuh dengan perniagaan berkualiti tinggi di seluruh industri. Saya seorang hartawan harta tanah. Jurubank pelaburan. Pengilang. Raksasa insurans dimana saya buat di stock market


Dan perniagaan ini akan mengalirkan aliran tunai yang terus berkembang ke dalam portfolio saya, yang menghasilkan lebih banyak aliran tunai pada masa akan datang. Pendapatan dividen pasif itu harus melebihi RM8,500 tahun ini. Dan saya tidak pernah melancarkan bola salji selama ini.


Bayangkan apa yang mungkin berlaku dalam lima atau sepuluh tahun? Bayangkan apa yang mungkin untuk anda dalam lima tahun?


Apa pengalaman anda? Adakah RM100K pertama paling sukar? Adakah anda?

Monday, January 4, 2021

How to invest in google Stock by CFD

 What is CFD, CFD is a derivative investment tool. It is a contract between you and the broker.

So when you buy an investment via CFD.Sounds a bit confusing right, let give you a simple explanation. One explanation i like to use for people in Malaysia is this. We all know that Malaysia have TOTO right. there are two ways of buying TOTO, one is you go to the official shop to buy TOTO. and number 2 you go to coffeshop down the road of your house and look for an uncle who sits there who you can buy TOTO from. The result is the Same!! tomorrow when you look at the newspaper and your number is come out. If you bought from the official channel you can claim from official channel, But if you bought it from uncle in the coffeshop.you can claim it from the uncle in the coffeshop.

SO if you are investing in a stock through CFD .It is almost the same like you invest in TOTO through the uncle in the coffeshop. However, one difference is CFD is REGULATED INSTRUMENT , but the TOTO underground is not regulated.

CFD is a contract between you  and the broker ,where it allows you to participate in the price movement of the investment of your choosing.So why people want to invest in stock through CFD? when you actually don't own the stock. Why must you invest in something that you can own, why people want to do that. the answer is  LEVERAGE.  leverage is the reason why CFD is getting popular among investor.

How it works? =)

let say you have been studying amazon stock. It is currently price at $1000 per unit. but then you very confident in a few daays to the priice will increase by 10% to $1100 per unit. 
For example you set  your goal is to profit $1000 . to achieve that goal you have to buy 100 units of amazon stocks.

SCENARIO A
you use a normal stock brokerage account, what you need to do to buy 100 units amazon stock, you haave to deposits &100000 into your account. 3daays later amazon stock went up as predicted to &1100 to one unit. so what you do is you sell off the 100 units ( $110000) valued of amazon stock and you profit $1000 from this trade

SCENARIO B
you dont  have $1000 but you have a CFD account.which your broker gives. you a leverage of 100 times.since you only have $1000, with 100 time s of LEVERAGE .you only need to deposit $10000 into your deposit account to buy 100 units of amazon stock bia CFD. 3 days later amazon stock went up as predicted by You to $1100 per unit.so you close your trade with the brokers ,and now you get profit $1000 from this trade toooo

But there are is a huge difference in capital

SCENARIO A , you used $100000 to make $1000. that is 10% profit
SCENARIO B, through a CFD brokerage you use $1000 to make  $1000 .thaat is 100% profit

But do remember this, the leverage facility can reaaly magnify your earning and make a lot of money. but! it also can magnify your losses and make you lose a lot of money. So when you trade with laverage faacility, please be very carefull. please be very sure of what are you doing.Do remember 65% of people who trade with CFD lose money


Friday, April 24, 2015

Hati Perempuan

Sinopsis Hati Perempuan
Drama ini mengisahkan Yuhanis (Mia Ahmad), seorang gadis tegas dan berdikari bekerja sebagai seorang arkitek di syarikat Izzudin & Co. Manakala, Tengku Zari (Syarul Ridzwan), jejaka kacak yang juga CEO Paradigma Holding, mempunyai rangkaian perniagaan seluruh dunia. Ketampanan dan kekayaan Tengku Zaril sering menjadi kegilaan gadis-gadis tetapi tidak pada Yuhani. Bagi Yuhanis, Tengku Zaril ialah lelaki kaya yang sinis dan menjengkelkan.

Mia Ahmad sebagai Yuhanis ..Manis 
Tetapi entah mengapa Tengku Zaril tiba-tiba melamar Yuhanis sedangkan sering sahaja mereka berselisihan faham sewaktu berurusan. Idea gila Tengku Zaril ditolak kerana Yuhanis masih lagi memendam luka yang masih lagi berdarah di hati setelah ditinggalkan Daniel Idrus (Hafreez Adam). Namun Tengku Zaril tidak putus asa dan cuba memenangi hati Yuhanis dengan alasan mereka saling memerlukan.

Tengku Zaril mula berubah sikap kerana baginya tiada perempuan lain yang boleh dijadikan isterinya melainkan Yuhanis. Kedatangan rombongan keluarga Tengku Zaril untuk meminang mengejutkan Yuhanis lebih-lebih lagi apabila ibunya turut memerima pinangan keluarga Tengku Zaril. Yuhanis kini terperangkap dengan soal hati bukan sahaja pada Tengku Zaril malah juga pada rakan sekerjanya Nizam (Aidil Aziz) dan Daniel, bekas kekasihnya. Bakal bersatukah dua jiwa ini jika Tengku Zaril, hatinya masih kosong dengan erti cinta sebenar manakala Yuhanis masih berpaut pada cinta yang lama?


Tuesday, April 14, 2015

Rich Man Poor Woman (japanese Tv Series 12 episodes )

Oguri Shun plays Hyuga Toru, an affluent man whose personality is on the contrary, speckled with flaws. A CEO of an IT firm who is published on Forbes as a billionaire, Toru attained his fortune through chance and pure luck. A woman who meets Toru and eventually becomes attracted to him is Sawaki Chihiro, played by Ishihara Satomi. Chihiro is a hardworking college student at Tokyo University who has prepared for her future as much as she possibly could through studies and obtaining licenses. Despite her efforts, she has yet to land a job. Upon meeting Toru, she begins to unravel a genuine pureness inside him and solitude resulting from such pureness, which eventually draws her closer to him. The two repeatedly conflict each other, but little by little learn about one another to grow and develop together.
Despite the worldwide recession and financial difficulties, there are people like Mark Zuckerberg who began work from merely an apartment room or a garage that end up growing to be companies generating over ten billion dollars revenues after merely 10 years or so, embracing their new found wealth by living the dream life. Whether it's a game or application software, Ecommerce, or other IT related firm, there are more than a few who rose in fame to such status in recent years. On the other hand, Japan's unemployment rate for new grads dropped to a record low and those who want to work are unable to, or their wishes to work at their company of choice is not granted.
A Cinderella story of the real world. Will the two be able to compromise their values and lifestyles to become a happy couple? 

Wednesday, April 8, 2015

Construction Machinery- Excavator

Excavator
Excavators are heavy construction machineries. It also called diggers. They are made up by multiple parts such as stick, bucket and cab on rotating platform. Many people believe excavators are only be used for digging of trench, holes and foundation. Actually, excavator can also be used as mining, scraping and moving large objects and river dredging.



 river dredging work

Many modern excavators are used for building and clearing building debris. Excavator also can be useful machineries that can do the work that we did not even think such as driving piles and brush cutter. Each type of construction excavator works a bit differently because they are designed for a specific purpose.

driven piling work

The main part of an excavator consist of
·       Motor or driving system

Excavators can have a variation of different motors. The motor can be run by petrol, diesel and electric. Electric excavators are really rare but exist in construction work.

·       The arm

“attachment” is another word of the arm. The most regular termination is clawed bucket. The arm is occasionally controlled by an advanced system of hydraulics with levers that are inside of the cab of the excavator

·       Excavator locomotion

most excavators have a design that grants a 360-degree movement of the arm and the cab. Track design allow the cab and arm to swivel without lose  flexibility





 Excavator components

Wednesday, April 1, 2015

Fast and Furious 7



        Furious 7, also known in the UK as Fast & Furious 7 will be the seventh installment ofThe fast and Furious Series. Vin Diesel, (the Late) Paul Walker Dwayne Johson, Michelle Rodriguez, Jordana Brewster, Tyrese Gibson, Chris Bridges, Elsa Pataky, Lucas Black and Jason Statham so far have been confirmed, and will all reprise their previous roles from the franchise.

         Continuing the global exploits in the unstoppable franchise built on speed, Vin Diesel, Paul Walker and Dwayne Johnson lead the returning cast of Fast & Furious 7. James Wan directs this chapter of the hugely successful series that also welcomes back favorites Michelle Rodriguez, Jordana Brewster, Tyrese Gibson, Chris “Ludacris” Bridges, Elsa Pataky and Lucas Black. They are joined by international action stars new to the franchise including Jason Statham, Djimon Hounsou, Tony Jaa, Ronda Rousey and Kurt Russell. Neal H. Moritz, Vin Diesel and Michael Fottrell return to produce the film written by Chris Morgan.
.

Sunday, April 27, 2014

Keestimewaan Anak yatim

ALLAH telah berfirman

surah Al -an'am ayat 152

Dan janganlah kamu mendekati (mengguna atau membelanja) harta anak yatim,kecuali dengan cara yang lebih bermanfaat hingga dia dewasa.Dan sempurnakanlah sukatan dan timbangan dengan adul.kami tidak membebankan seseorang melaikan sekadar kesanggupannya. Dan apabila kamu berkata (memberi keterangan) : ''Maka hendaklah kamu berlaku adil sekalipun dia adalah kerabatmu,dan tunaikanlah janji Allah. yang demikian itu diperintahkan Allah kepadamu agar kamu ingat.